ı- Tapu İşlemleri

oranı(binde)

1.

 

kayıt Harici Kalmış Olan Gayrimenkullerin Tescilinden Takdir Olunan Değer üzerinden

9

2.

 

deniz, Göl Ve Nehir Kıyılarında İzinli Ve İzinsiz Doldurma Suretiyle İktisap Edilen Yerlerin Tescilinden Takdir Edilecek Değer

1260

3.

 

gayrimenkullerin Ve Mülkiyetten Gayri Ayni Hakların Kanuni Ve Mansup Mirasçılara İntikalinde, Bağışlamalardan Rücularda Ve Vasiyetlerin İnfazında Veya Piyango Ve İkramiye Suretiyle İktisabında Kayıtlı Değer üzerinden

9

4.

 

gayrimenkullerin Ve Mülkiyetten Gayrı Ayni Hakların Bağışlanmasından,kanuni Mirasçılar Dışında İntifa Hakkından Kuru Mülkiyet Sahibi Lehine İvazsız Feragat Edilmesinde Ve Süreli İntifa Haklarında Süre Dolarak İntifa Hakkının Sona Ermesinde Kayıtlı Değer üzerinden

54

5.

 

dalyan Ve Voli Mahallerinin Tescil, İntikal, Hibe, vasiyet, Emlik Ve Sair Tasarrufi Muamelelerde Takdir Olunacak Kıymet Veya Bildirilen Bedelden Yüksek Olanını üzerinden

54

6.

a)

ifraz Veya Taksim Veya Birleştirme İşlemlerin De Kayıtlı Değerler üzerinden

9

 

b)

terekeye Dahil Gayrimenkullerin Kanuni Ve Mansup Mirasçılar Arasında Aynen Veya İfrazen Yapılacak Taksimi İle, İmar Parselasyon Planları Uygulama Sonucu şuyulanan Parsellerin Pay Sahipleri Arasında Rızaen Veya Hükmen Taksiminde Kayıtlı Değer üzerinden

9

 

c)

yukarıdaki Fıkralar Dışında Kalan Ve Müşterek Mülkiyete Konu Olanların Rızaen Veya Hükmen Pay Sahipleri Arasında Aynen Veya İfrazen Taksiminde Kayıtlı Değer üzerinden

3,6

7.

ipotek Tesisinde:

a)

ipotekle Sağlanan Borç Miktarı üzerinden

3,6

b)

ipoteğe Dahil Gayrimenkullerden Birisinin çıkarılarak Başkasının İthalinde Veya Teminat İlavesinde Borç Miktarı üzerinden

3,6

c)

mevcut İpotek Derecelerinin Sonradan İstenilen Değişikliklerinde Borç Miktarı üzerinden

1,8

8.

 

muvakkat Tesciller:medeni Kanunun 921 İnci Maddesi Gereğince Yapılacak Tescillerde Kayıtlı Değer üzerinden (not : Medeni Kanunun Maddesi Yeni Medeni Kanunda 1011. Olarak Değişmiştir)

1,8

9.

 

mal Birliği Ve Mal Ortaklığının, Mukaveleden Mütevellit şüf`a, İştira Ve Vefa Haklarının, Aile Yurtlarının Mutlak Veya Nakil İle Mükellef Mirasçı Nasbının Sicile şerhinden Veya Tescilinden Kayıtlı Değer üzerinden

5,4

10.

adi Veya Hasılat Kira Mukavelelerinin Tapu Siciline şerhinde Mukavele Müddetine Göre Hesaplanacak Kira Toplamı Ve Mukavele Mevcut Değilse Veya Mukavelede Müddet Belirtilmemişse Bir Yıllık Kira Bedeli üzerinden

5,4

11.

 

teferruatın Tapu Siciline Kaydında Beyan Olunan  Değeri üzerinden

3,6

12.

satış Vaadi Sözleşmeleriyle, İrtifak Hakkı Tesisi vaadi Sözleşmelerinin Tapu Siciline şerhinde, Sözleşmede Yazılı Bedel İle Kayıtlı Değerin Yüksek Olanından, Bedelsiz Olanlarından Kayıtlı Değerden

5,4

13.a)

(4369 Sayılı Kanunun  78 Nci Maddesi İle Değişen Fıkra.yürürlük 29.7.1998) arsa Ve Arazi üzerine Yeniden İnşa Olunacak Bina Vesair Tesislerin Tescilinde Emlak (bina) Vergisi Değeri üzerinden

15

 

 

bayındırlık Ve İskan Bakanlığının Görüşü Alınarak Maliye bakanlığınca Tespit Ve İlan Edilmiş Bulunan Sosyal Mesken, İşçi Evleri Ve Bunlardan Daha Düşük Nitelikteki Meskenler İçin Emlak (bina) Vergisi Değeri üzerinden. Yukarıdaki İki Fıkra Gereğince Hesaplanacak Harç,(4751 Sayılı Kanunun 6/c

7,5

 

b)

meşfu Payın şüf`a Hakkı Sahibi Tarafından İlama Müsteniden İktisabında, Kayıtlı Değer üzerinden

18

c)

(değişik: 20/6/2001-4684/23 Md.) (a) Fıkrası Dışında Kalan Her Nevi Cins Ve Kayıt Tashihinde Emlak Vergisi Değeri üzerinden 

onbinde 5

14.

 

tapu Harcı Mevzuuna Giren İşlemlerle İlgili Tescil Ve şerhlerin Terkininden

7.90 Ytl

15.

 

yapı Kooperatiflerinin Ortaklarına Dağıtacağı Gayrimenkullerin Ortaklar Adına Tescilinde Kayıtlı Değer üzerinden

1,8

16.

 

gayrimenkullere Ait Haritaların Kopyalarının Verilmesinde Her Parsele Ait Kopya İçin

15.90 Ytl

17.

ilgililerin İsteği üzerine Gayrimenkullere Ait Verilecek Kayıt örneklerinin Her Birisiyle çıkarılacak Belge örneklerinin Beher Sayfasından (fotokopiler Dahil)

3.10 Ytl

18.

 

taksim Hakkının Bertaraf Edilmesinde Bunun Beyanlar Hanesine İşlenmesinde Gayrimenkulün Kayıtlı Değeri üzerinden

9

19.

 

muvazaa Tarikiyle Vaki Tescillerin Hükmen Düzeltilmesinde Kayıtlı Değer üzerinden

108

20.

 

(ek: 21/1/1982 - 2588/17 Md.)

 

a)

gayrimenkullerin İvaz Karşılığında Veya ölünceye Kadar Bakma Akdine Dayanarak Yahut Trampa Hükümlerine Göre Devir Ve İktisabında (4751 Sayılı Kanunun 6/c Maddesiyle Değişen İbare.yürürlülül 9.4.2002) gayrimenkulün Devir Ve İktisap Bedelinden Az Olmamak üzere Emlak Vergisi Değeri üzerinden (cebri İcra Ve şüyuun İzalesi Hallerinde Satış Edilen Bedel üzerinden İstimlaklerde Takdir Edilen Bedel üzerinden) Devir Eden Ve Devir Alan İçin Ayrı Ayrı (tapuda Kaydı Bulunmayan Gayrimenkullerin, Zilyetlik Devir Sözleşmeleri İle Devrinde De Bu Fıkra Hükümleri Uygulanır.hesaplanacak Harç, Zilyetlik Devir Sözleşmeleri Yapılmadan önce, şekli Ve Muhtevası Maliye Ve Gümrük Bakanlığınca Tespit Edilecek Bir Beyanname İle Bildirilir Ve Beyanname Verme Süresi İçinde ödenir.)

15

 

b)

(4842 Sayılı Kanunun 36.maddesiyle Değişen İbare.yürürlülük: 24.4.2003) Gayrimenkullerin İrtifak Haklarının Ve Gayrimenkul Mükellefiyetinin Sermaye şirketlerine Sermaye Olarak Konulmasında Ticaret Mahkemesince Tayin Olunan değer üzerinden Devir Alan İçin Ve Gayrimenkul Devir Hallerinde Devir Eden İçin

15

 

c)

(4369 Sayılı Kanunun 78 ınci Maddesiyle Değişen Fıkra.yürürlülük :29.7.1998 )gayrimenkul Mükellefiyetinin Tesis Ve Devir Yoluyla İktisabında Tesis Ve Devir İçin ödenen Bedel üzerinden (bu Bedel Muayyen Zamanlarda Bir şey Yapmak Veya Vermekten İbaret Olduğu Takdirde Mükellefiyet Bedeli Beher Sene Verilecek Veya Yapılacak şeylerin 20 Misline Eşit Sayılır) Devir Alan İçin

15

 

d)

 (4369 Sayılı Kanunun 78 ınci Maddesiyle Değişen Fıkra.yürürlülük :29.7.1998 ) Gayrimenkul Hükmündeki Daimi Ve Müstakil Hakların Tesis Ve Devri İçin ödenen Bedel üzerinden (bu Bedel, Bunların Ayrı Kayıtlı Değerleri Mevcut İse Bu Değerden, Mevcut Değilse üzerlerinde Bu Hakların Tesis Edildiği Gayrimenkullerin Emlak Vergisi Değerinin Yarısından Aşağı Olamaz) Devir Alan İçin

15

 

e)

(4369 Sayılı Kanunun 78 ınci Maddesiyle Değişen Fıkra.yürürlülük :29.7.1998 )  Gayrimenkul üzerine İrtifak Hakkı Tesis Ve Devrinde (634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa Göre Yapılan Kat İrtifakları Hariç Olmak üzere) Tesis Ve Devir İçin ödenen Bedel üzerinden Devir Alan İçin

15

 

f)

(4369 Sayılı Kanunun 78 ınci Maddesiyle Değişen Fıkra.yürürlülük :29.7.1998 ) İvaz Karşılığında Kuru Mülkiyet İktisabında Devir Bedeli üzerinden Devir Eden Ve Devir Alan İçin Ayrı Ayrı (yukarıdaki (e) Fıkrasında Yer Alan İntifa Hakkı İle(f) Fıkrasında Yer Alan Kuru Mülkiyetin Değerleri Bu Kanunun 64 üncü Maddesinin Son Fıkrasına Göre Hesap Lanan Miktarlardan Düşük Olamaz.(buna Göre Taşınmazın 2/3 ‘ü İntifa 1/3 ’ü çıplak Mülkiyet Karşılığı Olarak Hesaplanacaktır)

15

 

 ıı-kadastro Ve Tapulama İşlemleri:(değişik: 4/12/1985 - 3239/96-b Md). Kadastro Ve Tapulama İşlemleri Sonucunda Tapu Siciline Tescil Edilen Bazı Gayrimenkullerde Kayıtlı Değer üzerinden:

 

 

a)

tapuda Murisi Veya Kendisi Adına Kayıtlı Olup Da Kadastroda Beyanname Verenlere, Tapulamada Tespitte Hazır Bulunanlara Ait Gayrimenkullerin Kadastrolanmasında Veya Tapulamasında,

5,4

 

b)

tapuda Murisi Veya Kendisi Adına Kayıtlı Olup Da Kadastroda Beyanname Vermeyenlere, Tapulamada Tespitte Hazır Bulunmayanlara Ait Gayrimenkullerin Kadastrolanması Veya Tapulanmasında

9

 

c)

aslen Senetsiz Gayrimenkullerin Zilyedi Adına Kadastrolanması Veya Tapulanmasında, Beyanname Verenler İle Tespitte Hazır Bulunanlardan

7,2

 

d)

aslen Senetsiz Gayrimenkullerin Zilyedi Adına Kadastrolanması Veya Tapulanmasında, Beyanname Vermeyenler İle Tespitte Hazır Bulunmayanlardan

10,8

 

 

(yukarıdaki Fıkralar Gereğince ödenecek Harç Miktarı Her Parsel İçin( 6.50 Ytl)liradan Aşağı Olamaz.) (tapu Ve Kadastro İşlemlerinde De Nispi Harçların En Az Miktarı (6.50 Ytl) liradır.)(5035 Sayılı Kanunun 36.maddesine Eklenen Bent .yürürlük 1..1.2004) Kadastro İşlemlerinin Yenilenmesinden Harç Alınmaz.

 

 

 

bu Tarifenin 13 Numaralı Bendinin (a) Ve (c) Fıkralarında Belirtilen İşlemlerden (4751 Sayılı Kanunun 6/c Maddesi İle Değişen İbare.yürürlülük:9.4.2002) Emlak Vergisi Bildirimi Verilmesini Gerektirenlerin 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanununda Yazılı Bildirim Verme Süresi Sonuna Kadar Tapuda Gösterilmemesi Halinde Harç % 50 Fazlasıyla Alınır.